23区マンション 3年連続で1億円超 不動産顧客のほとんどが中国人

＜東京23区の新築マンション平均価格1億3309万円　3年連続で1億円超　過去最高更新＞

都心の新築マンションの平均価格が過去最高を更新し、3年連続で1億円を超えました。
不動産経済研究所によりますと、今年4月から9月に販売された東京23区の新築マンションの平均価格は1億3309万円となり、去年の同じ時期より20.4％上昇しました。

中国人富裕層による湾岸タワーマンションの「爆買い」が価格高騰の一因として挙げられ、東京23区内で中国人が最も多い区が江東区であると指摘。具体的な比率は不明だが、資金源の一部にマネーロンダリングの可能性も示唆されています。
また、円安の影響で中国人富裕層の購入希望者が殺到し、2億円超の新築アパートを一棟買い検討する事例もあり、中国人向け不動産仲介会社の売上急増も影響しているといわれていますが、全体の買い手比率などの実態調査が進んでおらず、情報を把握しきれていない。
それ以外にも、中国人富裕層の1人が1年間に首都圏で23物件を購入した事例も紹介され、中国人による首都圏の不動産の購入に歯止めがかかっていない。
新築マンション全体の買い手は、主に中国人とみられるものの、「1棟丸ごと買い」の急増や、不動産購入全体の需要急増の実態が把握しきれていないのが現状です。

今後について調査会社は、コスト高騰やマンション用地の仕入れが難しくなってきていることから、「高値傾向が続くとみられる」としています。

TBS News DIG・・・https://news.yahoo.co.jp/articles/d5d586c701b0479f78e33...
JBpress・・・https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/9076...
FNN・・・https://www.fnn.jp/articles/-/683166?display=ful...
東洋経済新聞・・・https://toyokeizai.net/articles/-/84923...

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投機目的だろ

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富士の一噴き、東京直下からの突き上げ、南海トラフをはじめ日本近海のプレートの一揺れ
で、たちまち暴落します

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